北京出台楼市新政 惠及非京籍家庭、多子女家庭

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中新社北京12月24日电 (记者 陈杭)24日，北京市印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(下称“通知”)，明确北京放宽非京籍家庭购房条件，支持多子女家庭住房需求。
通知由北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、中国人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心联合印发。
根据通知，北京将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的3年调减为2年；购买五环外商品住房的，由现行的2年调减为1年。
通知指出，北京支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即京籍多子女家庭，可在五环内购买3套商品住房；在京连续2年缴纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可在五环内购买2套商品住房。
通知明确，北京加大公积金支持住房消费力度，调整二套住房公积金贷款最低首付比例，对借款申请人(含共同申请人)使用公积金个人住房贷款购买二套住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于25%。
通知明确，各银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
上述通知自2025年12月24日起施行，旨在促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。(完)